张家界市地税系统积极启用省局新开发的房地产税收一体化管理软件，截至9月底，全市通过房地产一体化税收管理软件控管的建筑安装纳税户共304户，建安工程项目521个，房地产开发企业45户，房地产开发项目66个。7至9个月共征收入库建安行业税收2149.8万元，入库房地产业税收1228.6万元，二手房转让征收入库税款300.1万元。
一、领导重视，措施得力。市局成立了领导小组，制定了全市地税系统推广应用实施方案，明确各阶段工作任务和具体工作要求，并按推广应用时间安排及实施步骤，层层落实分解，加强软件的推广应用、考核奖励工作。
二、明确职责，统一行动。一是按照税收征收管理职责，明确每个模块推广应用部门，各司其责，密切配合，并加强工作监督；二是制定了各工作岗位的主要操作流程和注意事项，使不同岗位人员能够对照流程进行操作，减少操作失误；三是全市地税系统严格按照市局的统一部署，统一步调开展工作，避免因环节失误、单位或个人失误而影响整体上线。
三、搞好培训，熟练操作。市局组织开展大规模的房地产税收一体化管理软件操作的业务培训，培训各级技术人员和基层税管员达150多人次。在征管软件升级前，开通了 “房地产一体化管理软件”测试版，及时掌握一体化软件的要求和具体做法，为采集数据的录入、建安发票开具、销售不动产发票开具和相关资料的修改做好准备。
四、收集资料，录入信息。一是及时做好了后台维护工作，包括人员岗位的设置，各类权限的设置，有关审批事项的认定管理权限的设置，确保了运行环境正常；二是积极做好软件运行的基础工作。按照房地产税收一体化管理软件所需信息，对所管辖范围内的建安工程项目和房地产开发项目的税收征管情况进行一次全面清理，并及时将相关纳税人信息、在建工程项目信息、计税信息、日常管理信息录入一体化管理软件；三是对各房地产开发项目销售合同签订、预售房款、按揭贷款情况，以及对施工企业工程进度、拨付工程款、预决算情况实行跟踪管理，确保数据资料真实完整；四是在办税厅设立“房地产税收征收窗口”,实行各税费“一窗式”征收。
五、强化管理，认真比对。一是密切与国土、房管部门的联系，提前取得房地产交易的第一手资料；二是加强对开发项目进度、预售房源信息、预售收入、按揭贷款、纳税申报情况等涉税信息核对，发现与软件数据信息不符的，认真查明原因并及时更新相关信息。共清理入库建筑安装业欠税300多万元。
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